Vážení zájemci,
Nabízíme k prodeji zařízený byt 2+1 ve zděném domě čp. 1202 v ulici Budovatelů ve městě Hlinsko. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu, který pr...
Multifunkční centrum Hlinsko
V Hlinsku začne rozsáhlá revize katastru nemovitostí. Potrvá více než tři roky
Partneři zpravodajství
V katastrálním území Hlinsko v Čechách se od 1. března 2026 uskuteční revize údajů katastru nemovitostí. Podle informací města i oficiálního letáku Českého úřadu zeměměřického a katastrálního potrvá přibližně do 30. listopadu 2029. Cílem je uvést evidované údaje do souladu se skutečným stavem v terénu.
Revize je rozdělena do tříletého období a pracovníci katastrálního úřadu budou postupně fyzicky obcházet nemovitosti ve městě. Kontrolovat a aktualizovat se budou zejména stavby, druhy pozemků, způsoby jejich využití i průběh hranic parcel. Smyslem je zajistit, aby katastrální mapa co nejvíce odpovídala realitě.
„Pracovníci katastrálního úřadu budou v rámci revize údajů katastru nemovitostí fyzicky obcházet nemovitosti ve městě a provedou aktualizaci všech staveb, aby katastrální mapa odpovídala reálnému stavu. V mapě mohou například chybět nějaké drobné stavby nebo mohou být hranice historicky jinak posunuté, než mají být. Všechny nesrovnalosti by se měly dát do pořádku. Jedná se o standardní aktualizaci, kterou katastrální úřad dělá a teď přišlo na řadu Hlinsko,“ uvedl starosta města Miroslav Krčil.
Co je cílem revize
Revize probíhá v souladu s ustanovením paragrafu 35 katastrálního zákona. Katastrální úřad při ní spolupracuje s obcí a dalšími orgány veřejné moci, zejména se stavebními úřady, orgány ochrany zemědělského půdního fondu či státní správy lesů. Postup upravuje katastrální vyhláška.
Předmětem kontroly jsou především zápisy staveb, druhy pozemků a jejich využití, typy staveb a způsob jejich využívání. Reviduje se také průběh hranic pozemků a oprávněnost evidence sousedících parcel stejného vlastníka. Úřad nejprve porovnává katastrální mapu s ortofotomapou a následně provádí pochůzku v terénu. Zjištěný stav pak konfrontuje s evidovanými údaji.
Jak se o revizi dozvíte
Příslušný katastrální úřad informuje obec nejpozději dva měsíce před zahájením revize. Město následně zveřejňuje oznámení obvyklým způsobem. O probíhající revizi se mohou vlastníci dozvědět také z letáku doručeného do poštovní schránky při terénní pochůzce pracovníků úřadu.
Pokud jsou při kontrole zjištěny nesoulady, snaží se zástupci úřadu vlastníky osobně kontaktovat a projednat s nimi způsob nápravy. V případě nezastižení bývá do schránky vložena pozvánka s návrhem termínu a místa jednání. Je možné domluvit si i individuální schůzku. Pokud se vlastník jednání nezúčastní a nereaguje, může být vyzván písemně na adresu trvalého pobytu.
Neúčast vlastníka není překážkou provedení revize. Úřady však doporučují součinnost, protože osobní účast může přispět k rychlejšímu vyřešení zjištěných nesouladů a předejít dalším komplikacím.
Dopady na daň z nemovitostí
Revize může mít v některých případech dopad i na výši daně z nemovitostí. Ke změně může dojít například při úpravě údajů o druhu pozemku. Pokud nastanou skutečnosti rozhodné pro vyměření daně, je vlastník povinen podat úplné nebo dílčí daňové přiznání do 31. ledna následujícího roku.
V případě, že tak neučiní ve stanoveném termínu, může mu vzniknout povinnost uhradit pokutu podle daňového řádu, a to minimálně ve výši 500 korun. Při opožděné úhradě daně se navíc počítá úrok z prodlení.
Povinnosti vlastníků
Povinnosti vlastníků stanovuje paragraf 37 katastrálního zákona. Vlastník je povinen na výzvu se zúčastnit jednání, hlásit změny údajů týkajících se jeho nemovitosti do 30 dnů od jejich vzniku a předložit potřebné listiny pro zápis do katastru. Nesplnění těchto povinností může být posuzováno jako přestupek.
Katastr nemovitostí je podle zákona klíčovým zdrojem informací pro ochranu práv k nemovitostem i pro řadu dalších účelů veřejné správy. Pravidelné revize mají zajistit, aby údaje co nejlépe odpovídaly skutečnému stavu. Pro Hlinsko tak začíná několikaleté období postupné kontroly a aktualizace, které má přispět k větší přehlednosti a právní jistotě vlastníků nemovitostí.
Hlinsko Miroslav Krčil Katastr nemovitostíChcete přispět do diskuze? Stačí se jen přihlásit.
2
3
4
Podporujeme
